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苏州房地产市场2019.8.15我要分享

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明天的图派

吴江太湖新城的两个姐妹地块!

最新报价

17座,底价.46元/平

地块18,楼面价.57元/楼

目前,他们都在房子前面!

目前总价为7.748亿元,最低价为.46元/平,溢价率为9.16%。

18号地块四轮报价,目前总价为1028万元,最低价为.57元/平,溢价率为9.59%。

就在10天前,这两个地块已经被引用了。当时,有很多人猜测射击是否与之前的情节相同。四分钟五轮报价,吴江太湖新城姐妹土地价格.

8月1日,安泰成长投资仅以元/平的底价在该地区获得了15个地块,这是现有房屋的第一手资料,无需出售现有房屋。

可以追溯详细信息(溢价24%,吴江太湖新城土地交易,结果……)

从周边项目来看,恒通的39个地块(底价.58元/个),香港中路的37个地块(底价元/个)和苏州城投的1个地块(底价元/个)都需要当场出售。

从两个地块的当前底价来看,它们接近但不超过中国香港旅游项目中旅行家庭和安泰的底价。

应该说,这两个地块在地理位置上非常有优势,并且与恒通地王地块相邻,这是一个非常好的地块。

从该地区的新房来看,目前仅出售中海付世居,新乡金林九里和中南紫云集的房源。接下来,中国旅行社即将进入市场,关于该城市的投资地段没有消息。

该地块周围的二手房包括万商风华,北极星上崖园,蓝光天月城,苏州湾天波和第一个开放式花园。二手房价格近2.5万元/平。

两幅具体信息图

7月17日上午,吴江列出了两个居住用地,分别位于太湖太原体育路以北01和02的两个相邻姐妹点。

4月2日上市之后,原先计划终止的两个地块在重新调整价格和规划指标后终于重新上市!

这两个地块的预售许可证调整价格与一价区间底价相同:

市场指导底价:元/平

完成预售许可证调整底价:元/平

一报价区间:-元/平

最高价格为元/平

计划条件说明:

1.该地块的社区配置应根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[Wu Zheng法规[2015] 1号]文件进行。

2,WJ-J-2019-017,WJ-J-2019-018成品房屋面积比例应达到100%。

三.WJ-J-2019-017、WJ-J-2019-018地块位于太湖重要保护区(吴江区)二级控制区内。拟建项目应符合生态红线保护区二级控制区控制要求。具体项目必须在实施前提交环评,并按照环评和审批要求实施。

4。上述地块的绿色建筑,按照建设用地规划条件和有关规定执行。

此公告的限时竞标开始时间如下:

8月16日09: 30 WJ-J-2019-017地块

8月16日10: 00 WJ-J-2019-018地块

这是吴江8月份的第二张照片。本月底还有一次当地枪击事件。

2<P/P>

吴江开发区两宗商住地块有两个报价

7月26日,吴江吊死了两个商业和住宅地块,这是724次新政之后的第一次。

今天一早,打开吴江土壤拍卖网站,找到19号和20号地块开始报价。出人意料的是,我以为会和以前一样,直接竞拍到现有的房子。然而,这有点令人失望。截至发稿时,这两幅地块只有一个报价。

目前的底价仍然是起始价。

WJ-J-2019-019地块起拍底价8041.11元/平

724次新政中,住宅用地出让招标调整明显,调整为30%~50%。

这两项新政策之后的土地限制超强!不仅利润率分别为30.45%和30.35%,而且成品住房的比例为100%和100%自持酒店。商品房的售前(售中)住宅建筑面积不得超过住宅总建筑面积的70%,其余30%的住宅面积需要与酒店同时检查并接受。

是土地用于商业和住宅的性质,对转让限制的限制,还是不打牌,原因不明,时间会告诉我们答案。

随着融资的不断紧缩,苏州土拍新政和限购放贷的政策,在狂欢节经历了狂欢之后,也将进入降温期。

可以肯定的一件事是,房屋公司越来越谨慎和理性。

周围二手房的价格超过20,000!

(来源:Chain Home)

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8月13日,吴江上市了商业金融用地。

地块要求:

地块中的建筑物都是自给自足的,不能单独出售;

商业建筑的建筑面积≤总建筑面积的10%;

该地块需要参照海绵城市的建设要求;

该地块必须在六个月内开始,建设期为两年。 (从签订合同之日起)

此公告的限时竞标的开始时间如下:

9月13日9: 30 WJ-J-2019-021拍品

收款报告投诉

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明天的照片

吴江太湖新城两个姐妹遗址!

最新报价

17号地段,底价.46元/平

地段18,底价.57元/平

目前所有的都在现有房屋的前面!

引用了17号地块的第5轮。目前总价为7748万元,最低价为.46元/平,溢价率为9.16%。

引用了18号地块的第4轮。目前总价为1020.82万元,最低价为.57元/平,溢价率为9.59%。

就在10天前,这两个地块已经被引用了。当时有很多猜测。无论它是否与以前的绘图相同,都将在时间到时拍摄结果。 (相关链接:突然!4分5轮报价,吴江太湖新城姐妹地块底价.)

8月1日,安泰成长投资刚刚获得该地区第15号地块,底价为元/平,对于现有房屋,无需出售现有房屋。

可以查看详细信息(溢价24%,吴江太湖新城地块交易,结果.)

从周边项目来看,恒通39号地块(底价.58元/m2),香港中旅37号地块(底价元/m2),苏州城头1号地块(底价元/m2) ,都需要现有的房屋销售。

从两个地块的当前底价来看,它接近但未超过香港中国旅行社项目的底价。

应该说,这两个地块在地理位置上非常有优势,并且与恒通地王地块相邻,这是一个非常好的地块。

从该地区的新房来看,目前仅在华中和华南地区的伏石居,金林九里和紫云集有售。接下来,中国旅游著名门户网站即将进入市场。没有关于成都置地的消息。

该地块周围的二手房有万上风华,北极星上雅花园,蓝光天月成,苏州湾天铂,第一个宁龙花园等。二手房的价格几乎每平方米超过25,000元。

两幅图的具体信息

早在7月17日,吴江就列出了两个居住用地,分别位于太湖新城北体育路01号和02号相邻的两个姊妹地块。

4月2日上市后,计划调整和终止两块地。最后,在调整了价格和计划指标之后,它们又重新列出了! __________

两个地块的底价与一次性报价间隔相同。

市场指导底价:元/级

底价经预售完成调整:元/平

价格范围:-元/级

最高价格为每平方米元。

计划条件说明:

1.社区住房的土地分配必须按照《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[Wu Zheng法规[2015] 1号]进行。

2. WJ-J-2019-017和WJ-J-2019-018的竣工住房面积比例应达到100%。

3. WJ-J-2019-017和WJ-J-2019-018区块位于太湖重要保护区(吴江区)的二级控制区。拟建项目应符合生态红线保护区类别二级管控区的要求。具体项目应在实施前提交环评批准,并按照环评和批准的要求实施。

4,以上地块的绿色建筑,应当按照建设用地规划条件和有关规定执行。

此公告的限时竞标的开始时间如下:

8月16日09: 30 WJ-J-2019-017情节

8月16日10: 00 WJ-J-2019-018情节

这是吴江八月份的第二枪。本月底还有本地射击。

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吴江开发区两个商业和住宅用地都有两种报价

7月26日,吴江绞死了两个商业和住宅用地,这是724新政之后的第一次!

今天清晨,打开吴江土壤拍卖网站,找到19和20个地块开始报价。出乎意料的是,我认为与以前相同,直接竞标到现有房屋。但是,这有点令人失望。截至出版之时,这两个地块只有一个报价。

当前的底价仍是起始价。

WJ-J-2019-019地块开始销售底价8041.11元/平

在“ 724新政”中,很明显,住宅用地竞标价格调整被调整为30%至50%。

这两项新政策之后的土地限制超强!不仅利润率分别为30.45%和30.35%,而且成品住房的比例为100%和100%自持酒店。商品房的售前(售中)住宅建筑面积不得超过住宅总建筑面积的70%,其余30%的住宅面积需要与酒店同时检查并接受。

无论该地块是商业性质还是住宅性质,对转让有更多限制,或者是否没有按照惯例进行许可,其原因尚不清楚,而时间会告诉我们答案。

随着资金的紧缩,苏州图派的新政策以及限购放贷的政策,图派在狂欢后是否会进入冷静期。

可以肯定的是,住房企业正在变得更加谨慎和理性。

周围的二手房价格超过20,000!

(数据来源:连锁店)

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8月13日,吴江上市了商业和金融用地。

土地要求:_____________

地块中的建筑物都是自我维持的,并且不可分割。

商品住房的数量不到建筑面积的10%。

该地块应参照海绵城市建设的要求。

该地块应在半年和两年内建成。 (所有费用从签订合同之日算起)

公告的开始时间如下:

9: 30 WJ-J-2019-021区块9月13日