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只因未收到房租,房东竟把租客价值近20万的东西都扔掉

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这是租一个地方存放你自己的物品,但我没想到会被房东扔掉。最近,深圳市民被这样对待,并最终愤怒地报道。

9月4日,住在龙岗区龙珠花园的王先生报告称,由于物品太多,他去年在南湾街南京社区租了一套房子来存放自己的物品。据他说,租约期是一年。合同到期后,他没有书面续签合同,因为他正在出差。但是,他或她会与房东交谈并续订租约并继续支付租金。他说他经常出差,所以他很少出租一个地方,但一个多月前,他发现他的财物被房东扔掉了,房东没有通知他。据他介绍,这家商店储存了他的许多二手家具,个人物品和一些收藏品,价值近20万元。

为什么房东无缘无故地扔掉房客?记者联系了房东。据他说,这是因为房客拖欠了几个月的租金,而且在他打电话给他时他无法联系到他。这扔掉了他的东西。

源网络

根据王先生提交的转账记录,他的最后一笔款项是今年3月份。在这方面,王先生说租金已经每月结算一次,而不是按月结算。即使他不支付租金几个月,房东也可以通知他支付租金,并且不能在没有通知他的情况下打开他的门扔掉他的财物。王先生认为,房东已经犯了盗窃罪或侵犯私有财产罪,并向公安机关报案。

房东是否对这种行为负有法律责任?在这方面,广东广和律师事务所的律师尹华珍认为,虽然房客未能及时支付房租,但房东仍无权丢弃房客的个人物品。房东擅自丢弃租客的货物并侵犯租户的合法权利也是不合适的。承租人有不及时支付租金的行为,这是承租人的过错。房东有权自救。房东的自救行为应该基于不侵犯他人合法权益的前提。房东可以为租户拖欠租金,要求租户搬走并收取合理费用,或采取其他法律手段(如诉讼,或寻求财产或其他第三方社会组织的帮助)。

此外,尹还提到,虽然房东的行为不合适,但只要房东不是非法拥有他人的财产,房东的行为就不能被视为盗窃罪或侵犯私有财产罪。如果承租人认为他的权利受到侵犯,他可以通过民事诉讼解决。

本文转载,版权归原作者所有

资料来源:阅读(编辑:李晓辉)

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这是租一个地方存放你自己的物品,但我没想到会被房东扔掉。最近,深圳市民被这样对待,并最终愤怒地报道。

9月4日,住在龙岗区龙珠花园的王先生报告称,由于物品太多,他去年在南湾街南京社区租了一套房子来存放自己的物品。据他说,租约期是一年。合同到期后,他没有书面续签合同,因为他正在出差。但是,他或她会与房东交谈并续订租约并继续支付租金。他说他经常出差,所以他很少出租一个地方,但一个多月前,他发现他的财物被房东扔掉了,房东没有通知他。据他介绍,这家商店储存了他的许多二手家具,个人物品和一些收藏品,价值近20万元。

为什么房东无缘无故地扔掉房客?记者联系了房东。据他说,这是因为房客拖欠了几个月的租金,当他打电话给他时他无法联系到他。这扔掉了他的东西。

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根据王先生提交的转账记录,他的最后一笔款项是今年3月份。在这方面,王先生说租金已经每月结算一次,而不是按月结算。即使他不支付租金几个月,房东也可以通知他支付租金,并且不能在没有通知他的情况下打开他的门扔掉他的财物。王先生认为,房东已经犯了盗窃罪或侵犯私有财产罪,并向公安机关报案。

房东是否对这种行为负有法律责任?在这方面,广东广和律师事务所的律师尹华珍认为,虽然房客未能及时支付房租,但房东仍无权丢弃房客的个人物品。房东擅自丢弃租客的货物并侵犯租户的合法权利也是不合适的。承租人有不及时支付租金的行为,这是承租人的过错。房东有权自救。房东的自救行为应该基于不侵犯他人合法权益的前提。房东可以为租户拖欠租金,要求租户搬走并收取合理费用,或采取其他法律手段(如诉讼,或寻求财产或其他第三方社会组织的帮助)。

此外,尹还提到,虽然房东的行为不合适,但只要房东不是非法拥有他人的财产,房东的行为就不能被视为盗窃罪或侵犯私有财产罪。如果承租人认为他的权利受到侵犯,他可以通过民事诉讼解决。

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