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纯新盘首开就玩套路前川核心毛坯不限购还有房

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  2019-08-09 23:16:05 房产汇吧

  百秀城6月30日新盘首开,9、10、13号楼目前已封顶,于2019年6月26日取得预售证,推出建面约102-142平户型,均价约8352元/平,毛坯销售,共计424套,开盘当天去化率85%。

  但该项目首开就玩起了套路,必须绑定车位销售,绑定车位均价约在9500元/平左右。

  楼盘简介

  楼盘地址:[ 黄陂 - 前川 ] 百秀街·百秀城

  开发商:武汉百秀诚置地有限公司

  最新开盘:2019-06-30

  开盘楼栋:9、10、13#楼

  开盘套数:424套

  预计交房:2021年底

  主推户型:建面约102-142平

  在售均价:8352元/m2

  装修方式:毛坯

  是否限购:不限购

  对口学校:实验小学

  工程进度:9、10、13号楼均已封顶

  占地面积:65658平方米

  建筑面积:346681.58平方米

  停车位:一期1039个

  楼栋分布

  百秀城分两期开发,一期5栋楼,其中4栋住宅、1栋别墅,分别为住宅9#楼21F、10#楼33F、12#楼46F、13#楼25F,和别墅11#楼4F;

  二期7栋楼,5栋46层超高层天幕住宅,2栋别墅。

  

  小区为纯人车分流设计,双层地下车库,一期共1039个车位,电梯直达。

  小区西北角自带一所幼儿园,西南角规划为一站式特色风情商业街。

  本次加推房源状况:

  9#楼为21层,共92套, 1个单元,一层4户,1楼为架空层;

  10#楼为33层, 共271套,2个单元,一层4户,1-2楼均为架空层;

  13#楼为25层, 共103套,2个单元,一层2户;

  

  区位交通

  大区位:武汉·黄陂·前川·百秀街·百秀城

  小区位:

  北面:武麻铁路

  西面:木兰大道

  南面:钓台道

  东面:百秀街

  

  百秀城地处黄陂新城区中心, 百秀街与钓台道交汇处,周边生活氛围较为浓厚,教育、医疗、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套还算齐全。

  公交:社区门口数十路公交线路,可直达黄陂各区域;

  地铁:毗邻规划中的地铁7号线前川线(7号线北延线)百泰路站和黄陂广场站,但距离不算近;

  

  7号线前川线工程自马池路至黄陂广场,线路长36.44KM,共11站12区间1出入场线,设车辆段1座,其中余彭湾站为预留站。

  前川线预计2022年通车,目前土建已启动招标,意味着前川线即将进入实质性建设阶段!

  自驾:小区周边有中环线、岱黄高速、机场线等多维交通,可快速通达黄陂各乡镇及武汉三镇。

  铁路:小区北面即为武麻铁路,临近楼栋可能会有噪音影响。

  周边配套

  商业:小区西南角规划为一站式特色风情商业街,基本能满足日常生活所需;区域内还有黄陂广场,木兰广场,万基国际广场,中百仓储,沃尔玛等商超配套;

  教育:小区西北角规划有一所国际双语幼儿园,对口黄陂实验小学,周边还有黄陂一中等;

  医疗:距离小区最近的有黄陂区人民医院、黄陂区妇幼保健院;

  政务:小区周边还有黄陂区政府、政务服务中心、法院、社保局等;

  

  生态:楼下即为黄陂湿地生态公园--定远公园,也是黄陂区最大的公园,已于2月2日正式开园迎客。作为百秀城的后花园,小区业主可随时享受自然气息富氧的绿意园林。

  主推户型

  百秀城此次推出的是9#、10#、13#楼建筑面积约102-142平米毛坯新品,从102㎡多变三房,到119㎡大开间阔绰三房,再到142㎡两梯两户私享电梯,共推出了以下7个户型,满足全龄段人生需求。

  

  

  

  

  

  

  

  综合点评

  优势:

  1、百秀城位于前川核心区域,楼市不限购;

  2、目前区域内规划有地铁前川线,预计2022年开通,但距离项目较远,交通并不算方便;

  3、周边均是成熟居住区,生活氛围较为浓厚,周边配套还算充足;

  4、小区自带幼儿园、商业街,附近还有定远湿地公园,基本生活品质有一定保障。

  劣势:

  1、环线位置位于外环以外,非常偏远,比较适合本地购房人群;

  2、首开毛坯销售,但需要绑定车位,整体来看,性价比一般;

  3、小区北面即为武麻铁路,噪音较大;

  4、首开户型建面约102-142平三房、四房,没有小户型,对于远城区来说,面积段略有些大。

  百秀城6月30日新盘首开,9、10、13号楼目前已封顶,于2019年6月26日取得预售证,推出建面约102-142平户型,均价约8352元/平,毛坯销售,共计424套,开盘当天去化率85%。

  但该项目首开就玩起了套路,必须绑定车位销售,绑定车位均价约在9500元/平左右。

  楼盘简介

  楼盘地址:[ 黄陂 - 前川 ] 百秀街·百秀城

  开发商:武汉百秀诚置地有限公司

  最新开盘:2019-06-30

  开盘楼栋:9、10、13#楼

  开盘套数:424套

  预计交房:2021年底

  主推户型:建面约102-142平

  在售均价:8352元/m2

  装修方式:毛坯

  是否限购:不限购

  对口学校:实验小学

  工程进度:9、10、13号楼均已封顶

  占地面积:65658平方米

  建筑面积:346681.58平方米

  停车位:一期1039个

  楼栋分布

  百秀城分两期开发,一期5栋楼,其中4栋住宅、1栋别墅,分别为住宅9#楼21F、10#楼33F、12#楼46F、13#楼25F,和别墅11#楼4F;

  二期7栋楼,5栋46层超高层天幕住宅,2栋别墅。

  

  小区为纯人车分流设计,双层地下车库,一期共1039个车位,电梯直达。

  小区西北角自带一所幼儿园,西南角规划为一站式特色风情商业街。

  本次加推房源状况:

  9#楼为21层,共92套, 1个单元,一层4户,1楼为架空层;

  10#楼为33层, 共271套,2个单元,一层4户,1-2楼均为架空层;

  13#楼为25层, 共103套,2个单元,一层2户;

  

  区位交通

  大区位:武汉·黄陂·前川·百秀街·百秀城

  小区位:

  北面:武麻铁路

  西面:木兰大道

  南面:钓台道

  东面:百秀街

  

  百秀城地处黄陂新城区中心, 百秀街与钓台道交汇处,周边生活氛围较为浓厚,教育、医疗、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套还算齐全。

  公交:社区门口数十路公交线路,可直达黄陂各区域;

  地铁:毗邻规划中的地铁7号线前川线(7号线北延线)百泰路站和黄陂广场站,但距离不算近;

  

  7号线前川线工程自马池路至黄陂广场,线路长36.44KM,共11站12区间1出入场线,设车辆段1座,其中余彭湾站为预留站。

  前川线预计2022年通车,目前土建已启动招标,意味着前川线即将进入实质性建设阶段!

  自驾:小区周边有中环线、岱黄高速、机场线等多维交通,可快速通达黄陂各乡镇及武汉三镇。

  铁路:小区北面即为武麻铁路,临近楼栋可能会有噪音影响。

  周边配套

  商业:小区西南角规划为一站式特色风情商业街,基本能满足日常生活所需;区域内还有黄陂广场,木兰广场,万基国际广场,中百仓储,沃尔玛等商超配套;

  教育:小区西北角规划有一所国际双语幼儿园,对口黄陂实验小学,周边还有黄陂一中等;

  医疗:距离小区最近的有黄陂区人民医院、黄陂区妇幼保健院;

  政务:小区周边还有黄陂区政府、政务服务中心、法院、社保局等;

  

  生态:楼下即为黄陂湿地生态公园--定远公园,也是黄陂区最大的公园,已于2月2日正式开园迎客。作为百秀城的后花园,小区业主可随时享受自然气息富氧的绿意园林。

  主推户型

  百秀城此次推出的是9#、10#、13#楼建筑面积约102-142平米毛坯新品,从102㎡多变三房,到119㎡大开间阔绰三房,再到142㎡两梯两户私享电梯,共推出了以下7个户型,满足全龄段人生需求。

  

  

  

  

  

  

  

  综合点评

  优势:

  1、百秀城位于前川核心区域,楼市不限购;

  2、目前区域内规划有地铁前川线,预计2022年开通,但距离项目较远,交通并不算方便;

  3、周边均是成熟居住区,生活氛围较为浓厚,周边配套还算充足;

  4、小区自带幼儿园、商业街,附近还有定远湿地公园,基本生活品质有一定保障。

  劣势:

  1、环线位置位于外环以外,非常偏远,比较适合本地购房人群;

  2、首开毛坯销售,但需要绑定车位,整体来看,性价比一般;

  3、小区北面即为武麻铁路,噪音较大;

  4、首开户型建面约102-142平三房、四房,没有小户型,对于远城区来说,面积段略有些大。