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10月70城房价出炉一线城市二手住宅价格环比下降

图:房地产市场。孙睿的照片

据国家统计局网站消息,国家统计局今天发布了2018年10月70个大中城市商品住宅销售价格变化的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟做了解释。刘建伟表示,10月份商品房销售价格总体稳定。一线城市新建商品房销售价格环比持平,二手房销售价格环比下降。二线城市的环比增长率都有所下降。三线城市新建商品住宅价格环比小幅上涨,二手房价格环比下降。

刘建伟表示,10月份,各地继续坚持因地制宜、准确执行政策的原则,强化地方调控的主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。据初步估计,从环比来看,四个一线城市新建商品住宅销售价格持平。二手房销售价格下跌0.2%,比上个月上涨0.1个百分点,北京、上海和广州均下跌0.2%,深圳下跌0.6%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%,比上个月分别下跌0.1%和0.5%。35个三线城市新建商品房价格上涨1.1%,比上个月上涨0.2个百分点。二手房销售价格上涨0.5%,比上个月下降0.3个百分点。

12级和13级城市商品房销售价格的平均同比增幅仍低于去年同期。刘建伟分析称,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,同比上涨0.2个百分点。从1月到10月,平均同比增长0.2%,比去年同期下降11.7个百分点。二手房销售同比增长1.0%,下降2.1个百分点。从1月到10月,平均同比增长0.7%,比去年同期下降13.1个百分点。二线和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%,同比分别上涨5.8%和2.8%。1月至10月,平均同比分别增长6.8%和7.3%,同比分别下降3.1%和0.7%。二线和三线城市的二手房销售价格分别上涨7.6%和7.7%,比去年同期分别上涨2.6%和2.1%。1月至10月,平均同比增长5.4%,二线城市同比下降3.1个百分点,三线城市同比增长。

10月份,15个热门城市新建商品住宅销售价格环比下降2个城市,与上月持平,降幅最大的是0.5%。上涨13,上涨2,上涨2.5%。城市数量同比下降3个,比上个月增加1个,最大降幅为1.0%。这12次增长与上月持平,最高增幅为13.3%。